Ubezpieczenie oc i weryfikacja najemcy

W tym artykule dowiesz się:

Jak uruchomić usługę
Jak zakupić polisę OC najemcy
Co zrobić gdy najemca wykupił OC, ale danych nie ma w SON
Czym jest certyfikat najemcy
Jak wygląda proces weryfikacji najemcy
Ile kosztuje pakiet weryfikacji najemcy
Najczęściej zadawane pytania

Jak uruchomić usługę?

Przejdź na kartę dowolnego najemcy, a następnie do zakładki Ubezpieczenia i weryfikacje.
Kliknij przycisk Połącz i zaloguj się do swojego konta w simpl.rent, lub stwórz nowe. W ciągu 5 minut powinno nastąpić połączenie pomiędzy obiema platformami.

Do zweryfikowania najemcy potrzebujesz dodatkowo wykupić pakiet weryfikacji. Szczegóły poniżej.

Polisa OC najemcy

Wykupienie polisy może się odbyć na 2 sposoby:

→ wykupienie polisy po przesłaniu do najemcy zaproszenia

→ włączenie możliwości wykupienia polisy z poziomu panelu najemcy

Wykupienie polisy po przesłaniu do najemcy mailowego zaproszenia

Aby wysłać najemcy zaproszenie do zakupu polisy OC, wybierz przycisk Wyślij zaproszenie do zakupu polisy. Wybierz nieruchomość oraz datę rozpoczęcia najmu.
Do najemcy wyśle się zaproszenie. Jeśli po zakupie najemca zgodzi się na przesłanie zwrotnie informacji, to dane polisy zostaną automatycznie zapisane w SON.

Jedyną rzeczą, jaką najemca musi zrobić po przeprocesowaniu transakcji to kliknięcie w jeden przycisk "Wyślij informacje":

Włączenie możliwości wykupienia polisy z poziomu panelu najemcy

Najemca może mieć możliwość wykupienia polisy z poziomu swojego panelu najemcy. Wystarczy włączyć opcję:

W panelu najemcy pojawi się dodatkowa zakładka:

Z poziomu której może przejść do wykupu ubezpieczenia (np. po przesłanym powiadomieniu o kończącym się ubezpieczeniu):

Co zrobić gdy najemca wykupił OC, ale danych nie ma w SON

Jeżeli z jakiejś przyczyny najemca nie kliknie w przycisk trzeba go poprosić, aby:

Zalogował się do swojego konta na Simpl.rent
Wszedł w zakładkę Ubezpieczenie najemcy:

Kliknął przycisk "Poinformuj Wynajmującego o polisie"

Kliknął przycisk "Wyślij informacje".

I gotowe! Dane zostaną przesłane do SON.

Nie znalazłaś/eś odpowiedzi? Sprawdź: Najczęściej zadawane pytania.

Zmiana treści zaproszenia do zakupu OC najemcy

Możesz zmienić treść zaproszenia w ustawieniach globalnych, zakładka notyfikacje Zaproszenie do zakupu OC najemcy.

Włączenie możliwości zakupu OC przez najemcę w panelu najemcy

W Ustawieniach globalnych, w zakładce Ogólne zaznacz checkbox "Włącz możliwość wykupywania przez najemców w panelu najemcy ubezpieczenia online (wymaga zalogowania do Simpl.rent)"

Certyfikat najemcy

Certyfikat najemcy ma na celu modernizację i profesjonalizację rynku najmu. Pozwala w szybki, bezpieczny i w pełni zdalny sposób zweryfikować tożsamość oraz możliwości finansowe potencjalnego najemcy przed podpisaniem umowy. Od lutego 2021 portale Otodom oraz OLX są partnerami strategicznymi Simpl.rent, o współpracy napisała Rzeczpospolita.

Certyfikat dostarcza następujące informacje:

potwierdzenie tożsamości najemcy
czy w historii płatniczej i kredytowej najemcy są informacje, które wskazują, że najemca może mieć problem z regulowaniem należności na czas. Sprawdzane bazy w tym BIK opisane są poniżej.
czy najemcę stać na bezpieczne wynajęcie nieruchomości, tj. czy zarabia przynajmniej dwukrotność opłat za najem, aby terminowo opłacać czynsz bez narażania swojej płynności finansowej.

Cały proces może trwać tylko dwie minuty!

Weryfikacja najemcy

Aby zweryfikować najemcę, wybierz przycisk Zweryfikuj, podaj nieruchomość oraz czynsz, jaki najemca powinien płacić. Możesz również zmienić język, w jakim zostaną przesłane informacje do najemcy.
Do najemcy zostanie przesłany mail z zaproszeniem do weryfikacji (wysyła go bezpośrednio simpl.rent),

Opis procesu weryfikacji:

Etap 1 - Weryfikacja tożsamości najemcy za pomocą:

logowania do konta bankowego – powiązanie oparte o technologię otwartej bankowości, z perspektywy użytkownika podobnej do ePUAP
weryfikacji dokumentu tożsamości – niezbędne wykonanie zdjęcia dokumentu tożsamości oraz zrobienie krótkiego wideo twarzy - na tej podstawie stwierdzenie, czy dokument jest autentyczny oraz, czy osoba, która przechodzi przez weryfikację, jest jego właścicielem
zwrotnego przelewu na 1zł

Etap 2 - Weryfikacja, czy najemcę stać na bezpieczne wynajęcie mieszkanie za pomocą:

logowania do konta bankowego – rozwiązanie oparte o technologię otwartej bankowości, z perspektywy użytkownika podobnej do ePUAP. Analizowana jest historia rachunku bankowego, na który wpływa wynagrodzenie z 3 ostatnich miesięcy
dokumentów potwierdzających dochody – najemca musi dostarczyć dwa dokumenty: dokument potwierdzający zatrudnienie + dokument otrzymywania wpływów na konto od pracodawcy, następnie porównywane jest potwierdzone wynagrodzenie na rękę, które musi być co najmniej 2x większe względem sumy opłat za najem

Etap 3 - Weryfikacja historii płatniczej i kredytowej – automatycznie pobierane dane z:

Biura Informacji Kredytowej (BIK)
Związku Banków Polskich
Trzech Biur Informacji Gospodarczych zbierających dane nt. zobowiązań niebankowych, takich jak np. rachunki za telefon, media, itp., w tym:
Krajowy Rejestr Długów (KRD)
BIG InfoMonitor (spółka z grupy BIK)
BIG ERIF

Nie znalazłaś/eś odpowiedzi? Sprawdź: Najczęściej zadawane pytania.

Cennik

Przy zakupie większej ilości weryfikacji możesz uzyskać bardziej atrakcyjne ceny niż na stronie. Skontaktuj się w tej sprawie bezpośrednio z Simpl.rent.

Klient może otrzymać 10% rabatu przy płatności za rok z góry

Cennik dostępny na stronie: Simpl.rent

Ponieważ używasz naszej aplikacji, możesz wykorzystać kod: SON, aby otrzymać dodatkowe rabaty

➝ 20% na pakiety dla klientów indywidualnych

➝ 10% na pakiety dla firm

Pakiety możliwe do zakupu przez stronę internetową Simpl.rent