FAQ - Dwóch najemców na jednej umowie

→ Mieszkanie/pokój będzie wynajmować para. Jak to zrobić w SON? Czy w szablonie umowy najmu można dać dwóch najemców?

Gdy w SON ma być dodanych dwóch najemców do jednej nieruchomości, a tylko jeden ma otrzymywać fakturę/naliczenie, można zrobić to:

Dodać jednego najemcę.a karcie tego najemcy dodać Poręczyciela i podpisać z drugim najemcą poręczenie. Można wtedy stworzyć szablon umowy, gdzie będzie dodany drugi najemca (dane poręczyciela)

Czyli

umowa zawarta między

{dane wynajmującego},

{dane najemcy}

oraz

{dane poręczyciela}

Dodać jednego najemcę i na karcie tego najemcy dodać dane drugiego najemcy w notatkach, a w umowie umieścić zapis o tym, że obaj najemcy odpowiadają solidarnie za koszty najmu
Jeśli wynajmują pokój i obie osoby mają być brane pod uwagę w rozliczeniach liczników, należy dodać dwóch najemców. U drugiego dodać naliczenie typu czynsz na 1 zł z rabatem 1 zł. Wtedy najemca będzie widniał jako zakwaterowany, można go przypisać do liczników, a naliczenia nie będą mu się wystawiać i system jednocześnie nie będzie informował o braku dodanych należności u tego najemcy.

W przypadku, gdy oboje najemców ma otrzymywać fakturę, to można rozwiązać tę sytuację na 2 sposoby:

w imieniu wpisujemy dane pierwszego najemcy, a w nazwisku drugiego np. Anna Kowalska Jan Nowak

dodajemy dwóch najemców z należnościami po 50% całości i zapisujemy w umowie, że w przypadku braku wpłaty od pierwszego, drugi musi opłacić całość.